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68亩红枣纯利润司法鉴定

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新疆农林业司法鉴定所司法鉴定意见书

新农林鉴字[2011]第1203号

一、基本情况

委托人:新疆翔瑞律师事务所

委托鉴定事项:对张XX承包经营的68亩红枣2010年、2011年纯利润进行司法鉴定。

受理日期:2011年11月25日

鉴定日期:2011年12月1日

鉴定地点:农三师四十六团四连11号地南1-2条地。

在场人员:张XX、徐守祥,徐天友、张丽伟。

二、检案摘要

2001年1月1日,张XX与兵团农三师46团签定了《承包经营土地合同》,承包面积为68亩。现为查明该地2010年、2011年的纯利润,特委托我所对此事项进行司法鉴定。

三、检验过程

我所接受委托后,于2011年12月1日指派鉴定人员徐天友、张丽伟二人组成鉴定组,对该地进行了现场勘验及调查:

1、该地位于农三师四十六团四连11号地南1-2条地,卫星定位坐标为北纬38°45.005',东经77°40.644'。面积共计68亩。

2、据张XX所述:2007年接管该枣园。该地枣树为2005年栽植,品种以灰枣为主,到2009年枣树一直是我管理,2010年、2011年被团里收走。

3、现场勘验情况:枣树行距在3.1-3.5米之间,株距在1.5-2.3米之间。除去杂株,平均每亩有77株枣树,枣树地径在2.5-8厘米之间。地内有部分枣树实生苗没有嫁接。

四、分析说明

1、该地枣树树龄在3-7年之间,从地内枣树生长情况测算,该地枣树2010年平均每株枣树可产干枣(灰枣)2公斤,2011年平均每株枣树可产干枣(灰枣)2.5公斤。

2、枣树属于高投入高产出的树种,虽然红枣市场价格一直很好,但管理费、人工费、物化成本也较高,平均每亩投入在1500元。另外给团里上交20%的产量。灰枣2010年46团收购通货价格平均为45元/公斤,2011年平均按20元/公斤计算。

3、68亩枣树2010年、2011年纯利润计算:

68亩×(77株/亩×2公斤/株×80%×45元/公斤—1500元/亩)=274992元。

68亩×(77株/亩×2.5公斤/株×80%×20元/公斤—1500元/亩)=107440元。

五、鉴定意见

张XX承包经营的68亩红枣树2010年、2011年纯利润共计382432元。

国家司法鉴定人:徐天友   执业证号650111085038

张丽伟   执业证号650109085030

                                    二0一一年十二月十二日

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来自: 新疆农林牧司法鉴定中心     责任编辑: 新疆农林牧司法鉴定中心

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