5.83亩果园里的91株苹果树前三年的平均年产值进行司法鉴定
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新疆农林业司法鉴定所司法鉴定意见书
新农林鉴字[2008]第1211号
一、基本情况
委 托 人:张继清、熊XX
委托鉴定事项:对熊XX承包的新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队5.83亩果园里的91株苹果树前三年的平均年产值进行司法鉴定。
受理日期:2008年12月9日
鉴定日期:2008年12月10日
鉴定地点:新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队果园地
在场人员:张继清、王先锋、李鲲、张长江。
二、检案摘要
新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队职工熊XX、张继清为查清1999年3月7日承包的5.83亩果园(共有苹果树91株,其中红富士60株、红元帅30株、黄元帅1株)前三年的平均年产值,特委托新疆农林业司法鉴定所对此进行鉴定。
三、检验过程
我所接受委托后,于2008年12月10日指派鉴定人员李鲲、张长江组成鉴定组,与当事人一起对一二九团园林一队果园地进行了现场勘验及调查:
1、由张继清、熊XX提供的《一二九团果树拍卖、土地租赁合同》显示:该果园面积5.83亩,为果园1队1类果园,有果树108株,其中有红富士69株、红元帅36株、黄元帅3株。该合同签订时间为1999年3月7日。
2、据张继清述:果树定植于1986年,因2007年年底因修建奎北铁路,需占用该5.83亩果园。当时果园里共有苹果树91株,其中红富士60株、红元帅30株、黄元帅1株。果树定植株行距6米×6 米。
3、根据测定熊XX承包的果园地的地理坐标为:东经084°48′57″,北纬44°51′25″。由于该果园果树已经被全部清除,因此选择在相邻地块同年定植的苹果树作为对照,该地苹果树主干地径在30 cm以上,全树有主枝8个左右,主枝基部粗8-15cm,果枝发育正常,花芽饱满。
四、分析说明
苹果树是高大的落叶乔木,生产寿命一般在30-40年,甚至高达50年以上。苹果树的一生,大致可分为幼树期,结果期的初期和盛果期以及衰老期。一般10年达到丰产、稳产。该地1986年定植的苹果树,苹果树已达到丰产期。
红富士是一品质好、产量高、成熟晚(10月中下旬成熟)、耐贮藏的优良品种,果形大,平均单果重200克左右,一般在盛果期的苹果树,单株结果120-180公斤左右(考虑到苹果树大小年因素的影响,平均可产150公斤),价格按统货价2.5元/公斤计算。
红元帅、黄元帅是成熟期较早的品种,一般9月中下旬成熟。果实香味浓,果肉细,甜而多汁,品质好。单果重约180-240 克,一般在盛果期单株结商品果120-150公斤左右(考虑到苹果大小年因素的影响,平均可产135公斤),价格按统货价2元/公斤计算。
因此91株苹果树前三年的平均年产值为:60株×150公斤/株×2.5元/公斤+31株×135公斤/株×2元/公斤=30870元。
五、鉴定意见
熊XX承包的新疆生产建设兵团农七师一二九团园林一队5.83亩果园里的91株苹果树前三年的平均年产值为30870元。
国家司法鉴定人: 李 鲲 执业证号6501050062
张长江 执业证号6501050259
二00八年十二月十二日
来自: 新疆农林牧司法鉴定中心 责任编辑: 新疆农林牧司法鉴定中心