承包期内种植的树木价值进行鉴定

新疆农林业司法鉴定所司法鉴定书

新农林鉴字：20061015号

委托单位：乌鲁木齐市东山区人民法院

委托日期：2006年5月9日

委托事项：对黄竹山庄果园林世瑞所种植果树进行价值鉴定。

一、案情简介：1998年3月14日，原告林世瑞与被告新疆矿业有限公司签订了《黄竹山庄果园承包合同》，后因多种原因双方出现纠纷并起诉至东山区人民法院，经审理法院判决双方解除合同。现原告提出，要求对承包期内种植的树木价值进行鉴定。

二、现场勘验及调查：我所接受委托后，于2006年9月25日指派鉴定人员刘建国、匡玉疆、杨保国三人组成鉴定组，在乌鲁木齐市东山区人民法院法官唐晓元、何庆的主持下，对果园内的树木进行了现场勘验及调查：

1、双方当事人共同认定：樱桃树均为林世瑞种植；山丁子均为野生自根苗，权属为黄竹山庄；老化的山丁子经平茬后，仍为野生，但嫁接后的认定为是林世瑞所种植。樱桃是丛状灌木，无主干，根据其栽植年限及根部最大分枝粗度，树径平均计算在5－15厘米之间。

2、双方有异议的有：﹙1﹚所有李子树是谁种植有异议。﹙2﹚现果园外另有28亩地（其中20亩为果园种植樱桃，8亩苗圃种植樱桃）是否包括在果园内有异议。

3、根据林世瑞申请经法院同意，我所鉴定人员于2006年10月27日对林世瑞与黄竹山庄有争议的园外28亩地进行了补充勘验调查。

三、论证：

该果园林相不整，杂草丛生，果树栽植混乱，无规则的株、行距，且栽植密度大，有的2－3株树同栽一穴，严重影响果树的正常发育、结果。

该果园主要以樱桃、李子为主，山丁子均为野生自生苗，有少量海棠、杏、梨。全园果树除樱桃、李子有些产量外，其余果树产量甚少，且无经济价值，该园果树品质普遍低劣，野生性状显著，总体经济价值低下。

四、鉴定结论：

1、林世瑞承包黄竹山庄果园期间共有果树4929株，总价值202940元（其中：无争议属林世瑞种植的果树为1364株，价值79520元；有争议的果树为3565株，价值123420元）（详见附表）。

2、双方有争议的园外28亩地有定植樱桃树5040株，樱桃苗37308株，总价值为47388元。

鉴定人：刘建国 （高级工程师）

匡玉疆 （研  究  员）

杨保国 （研  究  员）

二OO六年十月二十七日

林世瑞承包黄竹山庄果园后各树种价值表

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